USD 66.7454 EUR 75.7761
+7 (495) 99-888-96
Заказать бесплатный звонок
Спасибо!

Ваша заявка принята.
Наш специалист свяжется с Вами в самое ближайшее время!

Перекредитование ипотеки в другом банке: особенности, плюсы и минусы

Есть несколько причин, вынуждающих клиентов провести рефинансирование ипотечных кредитов, что можно сделать как в своем, так и в других банках. Чаще всего такая необходимость связана с желанием заемщика уменьшить выплаты по процентам: ипотечные ссуды берутся на длительные сроки, и за это время процентные ставки могут существенно уменьшиться. Среди других причин перекредитования:

  • возможность изменить валюту займа (например, переоформить долларовый кредит в рублевый);

  • желание увеличить сроки выплат по ссуде и, соответственно, уменьшить размер ежемесячного платежа;

  • желание объединить несколько займов в один.

Поскольку не все финансовые учреждения – залогодержатели готовы идти навстречу своим действующим клиентам, последним часто приходится искать нового кредитора. Заемщику важно объективно оценить перспективы: действительно ли перекредитование ипотеки в другом банке будет выгодным? Если у вас есть сомнения или сложности с поиском нового кредитора, обращайтесь в МБК Finance: специалисты компании предложат несколько вариантов решения проблемы. 

Реструктуризация ипотечного кредита в другом банке: способы.

Специалисты различают такие понятия, как «перекредитование» и «рефинансирование».

В первом случае речь идет о процедуре оформления нового жилищного займа: заемщик, оформивший ипотеку в одном банке, обращается в другой для получения новой ссуды. Полученными денежными средствами досрочно гасится текущий кредит, а заемщик далее рассчитывается с ипотекой по новым условиям. Минусы данного способа – необходимость временного предоставления дополнительного объекта залога (или готовность первое время платить повышенный процент).

При рефинансировании происходит переоформление закладной с одного банка на другой – это более сложная, но более выгодная для клиента процедура.  

Поскольку сегодня перекредитование ипотеки в другом банке – достаточно востребованная услуга, ее предлагают разные финансовые учреждения Москвы, и у каждого из них разработана специальная программа для таких ситуаций.

Минусы рефинансирования

Заемщику следует быть готовым к определенным трудностям и расходам при оформлении очередной ссуды. При заключении договора с другим кредитором придется потратиться: в некоторых учреждениях предусмотрена комиссия за рассмотрение заявки, кроме того, нужно оплатить оценку залоговой недвижимости. Наконец, в договоре с первым кредитором могут быть предусмотрены штрафные санкции за досрочное погашение займа – нужно заранее просчитать, оправданным ли будет перекредитование ипотечного кредита в другом банке.

Все советы

В большинстве случаев, когда заемщик хочет взять кредит под залог недвижимости он может столкнуться с распространенным рядом проблем.
Испорчена кредитная история
Требуется подтверждение дохода и наличие поручителей
Банки отказывают в кредите
Слишком большой пакет документов
Есть текущие просрочки по кредитам
Высокие процентные ставки, короткие сроки, маленькие суммы кредитования

Преимущества кредита под залог недвижимости с нами
Длительные сроки кредитования
По паспорту
и 2-ому документу
Подтверждение дохода не обязательно
Не требуется подтверждение целевого использования
Кредитная история не имеет значения
Снижение процентной ставки при целевом использовании кредита

Все продукты и услуги