USD 63.8881 EUR 70.4111
+7 (495) 99-888-96
Заказать бесплатный звонок
Спасибо!

Ваша заявка принята.
Наш специалист свяжется с Вами в самое ближайшее время!

Рост цен на российское жильё бьёт рекорды

10.09.2019

За период с середины 2018 года по середину 2019-го рост стоимости жилого недвижимого имущества в РФ достиг уровня 7%. Такую цифру в своих аналитических выкладках приводит мониторинговое агентство GHPI консалтинговой компании Knight Frank, информируют banki.ru. Во всемирном рейтинге наша страна «прыгнула» с 46-й на 19-ю позицию среди 56 участников. Специалисты уже успели отметить сей факт как невероятный скачок за всю историю наблюдений.

На этом фоне стоит, однако, отметить замедление роста цен на жилье в планетарном масштабе. Пик данного экономического явления уже пройден. Так, за последние полтора года здесь наблюдается устойчивый спад с 4,7% до 3,4%. А Россия, как ни парадоксально, демонстрирует противоположную тенденцию – с 1,5% до 6,9%, что объясняется реформой рынка жилья в стране.

Важную роль в упомянутой процедуре играют особенности отечественного законодательства, уменьшение размера ставок ипотеки, а также изменение структуры предложения. Сказывается и улучшение качества строительства, параллельно развивающаяся инфраструктура, повышение потребительского спроса. Всё это в конечном итоге влияет на рост расценок за «квадрат». Таким образом, стабильная востребованность поддерживает наметившуюся с прошлого года прогрессирующую динамику.

Сейчас положение на жилищном рынке характеризуется как непростой организационный период с отказом от долевого строительства и переходом на эскроу-счета. Во всяком случае, так полагает гендиректор Knight Frank St Petersburg Николай Пашков. Он констатирует, что на территории России уже отмечается снижение объемов застройки и как следствие – рост цен на недвижимость. Прежде всего это касается объектов бюджетного сегмента (эконом-класса), где, в отличие от премиум класса, цены на протяжении последних лет довольно подвижны.

Лидером индекса стала КНР с ростом цен на 10,9%, второе место заняла средиземноморская карликовая держава Мальта (10,8%), а замыкает ТОП-3 Чехия (9,4%). Такая тенденция обусловлена тем, что эксперты в последнее время всё чаще называют упомянутые государства (либо часть их территории) наиболее комфортными для проживания.

Для справки. Независимая международная консалтинговая компания Knight Frank появилась в 1896 году в Лондоне. Её профиль – сервис на рынке недвижимости. Владеет сетью из 418 офисов в 60 государствах со штатом более 15 тыс. сотрудников. В РФ Knight Frank присутствует с 1996 года. В настоящее время бизнес-структура имеет представительства в Санкт-Петербурге и Москве со штатом около 300 сотрудников.

Все новости