На российском рынке недвижимости поступательно начинает надуваться мыльный пузырь. Цены на жилье за последний год выросли практически на 9,9%, что не может не беспокоить аналитиков финансовых рынков. По положительной динамике роста цен на квадратные метры, Россия заняла почетное четвертое место в мире. По данным исследования KnightFrank, которые проанализировали цены на недвижимость пятидесяти пяти стран мира, Россия оказалась в лидерах роста. Больше всего дорожают квартиры среднего ценового сегмента. Если еще год назад средняя цена двухкомнатной квартиры на окраине столице составляла 6 млн. рублей, то за год она подорожала на 1 млн. рублей.
Перекупленность жилья может привести к резкому снижению цен, как это случилось в США четырьмя годами ранее. Большое количество россиян рассматривают недвижимость как хороший инструмент инвестирования, и многие граждане, пользуясь относительно невысокими процентными ставками по ипотеке, покупают недвижимость в кредит. Цены, установленные на российскую недвижимость, являются, скорее, спекулятивными и не отражают ее реальной стоимости, уверенны аналитики, так что, если такой бурный рост не остановится, стоит ожидать резкого снижения цен.
Китай-город)
Комментарии
0